离婚后按揭房除名流程（离婚后按揭房子归一方怎么过户）

离婚后按揭房除名流程

简介：

随着离婚率的上升，离婚后的财产分割问题变得越来越普遍。在离婚夫妻共同拥有的按揭房产中，一方是否可以将对房屋的所有权及债务责任进行除名？本文将详细说明离婚后按揭房除名的流程。

一、多级标题：

1.提交书面申请

2.房屋评估

3.贷款处理

4.法院审批

5.过户办理

内容详细说明：

1.提交书面申请：

离婚后，一方如果希望将按揭房除名，首先需要向相关的房屋管理机构提交书面申请。申请中应包含离婚证明、房产证复印件及相关身份证明等必要文件。建议在此申请中明确表明除名方愿意放弃对房屋的所有权及债务责任。

2.房屋评估：

房屋除名前通常需要进行房屋评估以确定按揭房的市场价值。评估结果将作为除名过程中的参考依据，涉及到贷款的处理及财产分割等环节。

3.贷款处理：

离婚后，除名方需要和银行或贷款机构协商处理按揭贷款问题。一方有两种选择：一是让留名方承担全部剩余贷款责任，二是由除名方重新申请贷款以将留名方的责任转移到自己身上。具体的处理方式需要根据双方协商或法律规定来确定。

4.法院审批：

在贷款处理完成后，除名方需要向法院提出除名申请。法院将根据离婚协议或判决作出是否同意除名的裁决。如果双方之间无法达成一致，法院将依法进行判决，裁决是否同意除名。

5.过户办理：

一旦法院同意除名，除名方需要将房屋进行过户，将房产证上的所有权从除名方的名下转移到留名方的名下。该过程需要前往当地不动产登记中心办理手续，提交相关文件并支付相关费用。

总结：

离婚后按揭房除名是一项复杂的程序，需要双方协商以及一系列的法律流程。其中涉及到贷款处理、法院审批和过户办理等环节。建议双方在离婚前就对按揭房产做好详细的协议，以便在离婚后能够顺利进行除名流程。

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