土地管理法37条规定（土地管理法第37条）

简介:

《土地管理法》是我国土地法律的基本法规，其中第37条规定了土地权属的转移和登记。

多级标题:

一、土地权属转移的规定

二、土地登记的规定

三、土地权属转移登记的程序

内容详细说明:

一、土地权属转移的规定

土地权属转移是指自然人、法人或其他组织依法取得土地使用权或所有权，或者依法将其土地使用权、所有权转让给他人。根据《土地管理法》第37条规定，土地权属转移应当签订合同，并经协议双方自行办理相应手续。

二、土地登记的规定

为了落实土地使用者的权益和保障土地权属的稳定，国家规定土地权属转移必须进行登记。具体来说，依照《土地管理法》第37条规定，土地使用权、所有权转移的，应当向县级以上土地管理部门申请登记。

三、土地权属转移登记的程序

1)申请登记：土地权属转移完成后，协议双方应当共同到县级以上土地管理部门申请土地权属转移登记，提供合同、登记证明等相关材料。

2)审核资料：土地管理部门应当审核提交的资料，确认资料真实有效，符合规定。

3)公示告知：经审核确认无误后，应当在县级以上政府网站上公示告知，接受各方对土地权属转移登记的异议申请或者补充资料。

4)审批登记：公示告知期限届满后30日内，经审核确认无异议，应当予以审批登记，并颁发土地权属证书。

总之，《土地管理法》第37条规定的土地权属转移和登记程序比较清晰明了，对于土地的权属转移方和土地管理部门都有明确的指导意义。因此，协议双方应当依法遵守规定，合理、规范地完成土地权属转移登记过程。

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