买房首付不够怎么解决（120万房子首付40万月供多少）

简介：

买房是人生中的大事，但首付成为很多人的难题，很多人担心首付不足的问题会影响自己的购房计划。那么，当买房首付不够用时，应该如何解决呢？

一、向家人亲友借款

可以向亲友借款，先解决燃眉之急，这也是最常见的方式。为了防止亲戚间关系破裂，建议事先将借贷合同书面化，明确借款时间及利息等。

二、选择分期付款

分期付款也是一个较为普遍的解决方法，可以将房款分期支付，这种方式要看银行信用评估，获取贷款额度后，在合理的时间内支付下来。

三、寻求银行支持

当一、二步骤都不行的时候，可以考虑寻求银行或金融机构的支持，商业银行的协议贷款可以解决首付不足的问题，不过，这需要符合一定的贷款条件。

四、降低房屋总价

当首付不足的时候，可以考虑降低购房总价，例如选购面积较小、地段较远的房子或是二手房，这样可以缓解首付不足的压力。

五、缩短购房周期

如果房屋条件允许，也可以尽可能地缩短购房周期，将购房时间尽量缩短，这样首付部分也会相应缩短。

六、减少开支

当首付不足时，也可以考虑减少开支，尽量控制日常生活及其他光衣食住行的费用，这样也为后续购房备足了一部分首付款。

总之，首付不足不是买房的终结，我们需要寻找解决方案，多方面面考虑和妥协，做好规划和准备，相信总会找到适合自己的房子，解决首付的问题。

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