第二次公积金贷款利率是多少（第二次公积金贷款买房利率）

简介：

公积金贷款是许多人购房的首选，而公积金贷款利率的变化则直接影响借款人的还款压力。最近，第二次公积金贷款利率也引起了一些人的关注。那么，第二次公积金贷款利率是多少呢？

一、什么是第二次公积金贷款？

第二次公积金贷款是指，持有住房公积金账户并首次贷款房屋已还清贷款本金的职工，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的行为。

二、第二次公积金贷款利率是多少？

根据国家相关规定，第二次公积金贷款利率应不高于首套房公积金贷款利率的1.1倍。目前，个别城市的首套房公积金贷款利率为3.25%，因此第二次公积金贷款的利率上限为3.58%。

三、第二次公积金贷款利率低于商业贷款利率

与商业贷款相比，公积金贷款的利率相对较低，因此许多人选择公积金贷款。与此同时，第二次公积金贷款利率也比商业贷款明显要低。目前，商业贷款利率约为5.39%起，高于第二次公积金贷款利率的上限。

四、怎样才能申请第二次公积金贷款？

1.按照国家相关规定，在本地公积金管理中心开设个人住房公积金帐户，并满足缴纳住房公积金的时间要求。

2.原首套公积金贷款中的贷款本金须已全部偿还。

3.按照国家相关规定，房屋必须是自住住房。

4.个税证明符合规定要求。

5.提供资金流动证明。

6.提供经济稳定的证明。

总结：

第二次公积金贷款利率是不高于首套房公积金贷款利率的1.1倍，目前的利率上限为3.58%。相较于商业贷款，公积金贷款的利率较低。想要申请第二次公积金贷款，还需满足一些相关条件。

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