商品房买卖合同示范文本（2020商品房买卖合同范本应用）

商品房买卖合同示范文本

简介：

商品房买卖合同是买卖双方在购买商品房时签订的重要文件，它规定了双方的权利和义务，确保了买卖双方的合法权益。下面是一份商品房买卖合同的示范文本，用以供参考。

一、合同双方

卖方：（姓名/名称）：_____________________

住所：_____________________________________

联系方式：_______________________________

买方：（姓名/名称）：_____________________

住所：_____________________________________

联系方式：_______________________________

二、房屋信息

（在此处填写房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、楼层等）

三、交付与交付时间

1.卖方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方，买方应按照约定的价格支付房屋款项。

2.交付房屋时，卖方应出具全权代理人执行交付手续，并出具相关证明文件，确保房屋所有权的合法转移。

四、价款及付款方式

1.本次交易的总价款为：_________万元（大写：_________________）。

2.买方应在合同签订之日起______日内，支付首期款______万元（大写：_________________），并提供相关付款凭证。

3.买方应在房屋交付之日起______日内，支付尾款______万元（大写：_________________），并提供相关付款凭证。

五、产权及税费

1.房屋产权证书在买方支付房屋全部款项后交付给买方，买方需负责按照相关规定办理不动产登记手续。

2.房屋的契税、增值税、印花税和其他涉及税费由买卖双方按照法律规定分担。

六、违约责任

1.如卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，并支付相应的违约金。

2.如买方未按合同约定的时间支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约金和其他相关损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.合同一式____份，卖方、买方各执____份，具有同等法律效力。

八、附则

1.本合同自双方在合同正本上签字盖章时生效，修改或补充协议应当以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后方可生效。

2.本合同的传真件、复印件等形式与原件具有同等法律效力。

以上是一份商品房买卖合同示范文本，具体合同的内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签署合同之前，双方应仔细阅读所有条款，确保自己的权益受到充分保障。如有任何争议，应通过协商解决，必要时可以寻求法律途径来维护自身权益。

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