商品房质量保证书（商品房质量保证书需要盖章吗）

简介：

商品房质量保证书是房地产开发企业为保证所售房屋质量，在房屋交付之前向购房人发放的证书。

多级标题：

一、商品房质量保证书的目的；

二、商品房质量保证书的内容；

三、商品房质量保证书的作用；

四、如何申领商品房质量保证书。

内容详细说明：

一、商品房质量保证书的目的

商品房质量保证书的目的是保障购房人的利益，保证所售房屋的质量达到国家相关法律标准的要求。同时，也鼓励开发商在建设过程中加强质量把控，提高其建造技术和管理水平。

二、商品房质量保证书的内容

商品房质量保证书包括：建筑物基本情况、主要结构、外墙及外墙保温、屋面、内部墙面、地面、门窗、卫生间、厨房、电气、管道、消防设施、室内环境等项目的质量标准和承诺。

三、商品房质量保证书的作用

商品房质量保证书是购房者在购买房屋时的一种重要参考。签署商品房质量保证书，意味着开发商对房屋质量付出的保证。购房者可以根据商品房质量保证书的内容和承诺，对比其他开发商的质量承诺，最终做出理性购买决定。此外，如果在交房后，购房者发现质量问题，可以以商品房质量保证书作为证据，向开发商索赔。

四、如何申领商品房质量保证书

购房者应该在签订购房合同时，要求开发商提供商品房质量保证书，并注意认真查看合同的各项条款。商品房质量保证书一般由开发商交付给购房人。购房者应该在签收时认真验收商品房质量保证书的内容和承诺，如有异议及时与开发商沟通解决。

总之，商品房质量保证书是购房者选择购买房屋的重要参考之一，也是开发商对所售房屋质量和环保的承诺。购房者应该认真查看商品房质量保证书的内容和承诺，并在签收时核对。购房者发现房屋质量问题，可以根据商品房质量保证书向开发商索赔。

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