深圳房子过户给子女需要什么手续（深圳房子过户给子女需要什么手续费）

深圳房子过户给子女需要什么手续

随着时代的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始考虑把房子过户给子女。但在深圳这个房价高企的城市，房子的过户手续却很繁琐。那么，深圳房子过户给子女需要什么手续呢？

一、准备材料

首先，办理房子过户需要准备以下材料：房屋产权证、身份证、结婚证或离婚证、土地使用证、税务部门提供的房屋证明、社保证明等。另外，还需要提前与物业公司进行沟通，确保无欠费、无纠纷。

二、过户流程

接下来就是房子过户的具体流程。首先，双方需要签署《房屋买卖协议书》。然后，前往房产局办理房屋过户手续，缴纳过户税款和公证费用。最后，在公证处办理公证手续，提交相关材料并缴纳公证费用，待公证员审核无误后即可领取公证书。

三、注意事项

在办理过程中，需要注意以下几点：首先，过户前需要清空和清理房屋内的物品，确保房屋干净整洁。其次，与物业公司进行联系，解决房屋欠费问题。第三，双方需要对房产交易的价格进行协商，确立交易价格。最后，要检查所提交材料是否齐全，并认真履行公证、税务等手续。

总的来说，深圳的房屋过户手续比较复杂，需要准备的材料也比较齐全。因此，在准备办理房屋过户手续前，建议提前了解相关手续流程及注意事项。

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