上海买房条件2023新规（上海买房落户条件2023新规）

简介：

根据最新消息，上海将于2023年实行新的购房条件。本文将为大家介绍这些新规并详细解析。

一、家庭人口限制

未来购房人的家庭人口将受到更加严格的限制。单身人士仅能购买一居和两居房，而非单身人士的家庭则需要满足以下限制：未婚家庭必须一方为本市户籍、夫妻双方至少一方上海户籍、有子女的家庭需提供符合上海户籍要求的子女的户口本。

二、购房资金限制

购房者需提供足够合法的购房资金证明，在购房前3个月内向银行汇入一定数额的资金。此外，购房者的月还贷能力也将被严格审查，且贷款年限不得超过30年。

三、购房次数限制

为鼓励自住型购房，上海将采取限购措施。未来，本市居民将只能购买1到2套房子。同时，购房人须提供完整税务记录，并无不良信用记录。

四、房屋定价限制

未来，上海房地产将实行新的价格管制政策，涉及房屋定价标准、土地出让价及住房公积金缴存基数等方面。

五、推进共有产权房建设

上海将在未来几年推进共有产权房建设，改善城市住房供给，同时促进社区建设。共有产权房对购房者收入、身份都有一定的限制，价格较为低廉，并且可得到政府补贴。

总之，上海买房条件的新规将会对购房人产生很大的影响。因此，购房人应提前了解相关条款，以便顺利完成购房程序。同时，政府也在积极推行房地产行业的金融化改革，未来的上海房市将更加稳健，社会大众也将从中受益。

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