商品房买卖合同示范文本(商品房买卖合同的合同范本)
商品房买卖合同示范文本
简介:
商品房买卖合同是指买卖双方就商品房的买卖事宜所达成的协议。合同内容包括双方的权利义务、交付时间、房屋质量标准、价款支付方式等。为了保护双方合法权益,合同的格式和条款设计十分重要。
多级标题:
一、合同基本信息
二、交付房屋时间及方式
三、房屋质量标准
四、价款支付方式
五、违约责任
六、争议解决
内容详细说明:
一、合同基本信息:
1.1 合同双方:
买方:(填写买方姓名/名称、联系方式等)
卖方:(填写卖方姓名/名称、注册地址、联系方式等)
1.2 房屋信息:
房屋编号:(填写房屋编号)
房屋地址:(填写房屋所在地详细地址)
建筑面积:(填写建筑面积和实际面积等)
二、交付房屋时间及方式:
2.1 交付时间:
卖方应当在签订合同后的(填写具体交付时间,例如60天)内将房屋交付给买方。
2.2 交付方式:
房屋交付方式按照(选择适宜的交付方式,如预售、现房交付等)进行交付。
三、房屋质量标准:
3.1 房屋质量标准:
房屋应符合国家和地方相关规定的房屋建设标准,包括结构、装修、管网等方面的标准。
3.2 质量保证期限:
卖方承诺房屋质量保证期限为(填写具体的保修期,如5年)。
在质量保证期限内,卖方应当负责修理或更换因质量问题引起的损坏或故障。
四、价款支付方式:
4.1 总价款:
房屋的总价款为(填写具体的总价款金额)。
4.2 付款方式:
买方应当于签订合同后的(填写付款期限,如30天)内,按照(选择适宜的付款方式,如一次性付款、分期付款等)支付款项。
五、违约责任:
5.1 因买方违约而解除合同的,买方应当支付(填写违约金金额)的违约金。
5.2 因卖方违约而解除合同的,卖方应当向买方支付(填写赔偿金额)的赔偿金。
六、争议解决:
6.1 合同履行发生争议时,双方应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成,可以提交(填写适宜的仲裁机构或法院名称)仲裁或诉讼解决。
以上为商品房买卖合同的示范文本,具体条款和格式可以根据实际情况进行调整和补充。双方签订合同时,务必确认各项权利义务,并保留相关证据以防纠纷发生。
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