单位房子过户给个人如何办理（单位福利分房继承规定）

简介：

单位房子过户给个人是指将原本属于单位的房产产权转让给个人所有，这在一些特殊情况下是可以办理的。以下是关于单位房子过户给个人的办理流程和注意事项。

一、申请过户手续

1. 提交申请：个人需要向单位所在地的房地产管理部门提交申请，申请需包括个人身份证明、单位房产证和房屋产权证等相关材料，并填写过户申请表。

2. 审核申请：房地产管理部门将对申请材料进行审核，确保申请人与房屋证件上的信息一致，并查询该单位房屋是否有权过户的情况。

3. 缴纳相关费用：个人需缴纳过户手续费、契税等相关费用，并提交相应的证明文件。

4. 完成过户手续：经过审核并缴纳相关费用后，房地产管理部门将办理过户手续，将房屋所有权转让给个人名下。

二、注意事项

1. 权利保障：在办理过户手续时，个人应与单位协商确保个人的权益得到保障，特别是对于价值较高的房产。

2. 合法合规：过户手续需符合相关法律和政策，遵守相关规定是确保办理顺利的重要前提。

3. 完善手续：相关申请材料的准确、完整和规范性是办理过户手续的基础，个人需认真核对并妥善准备相关文件。

4. 缴纳费用：个人需按要求缴纳相关费用，如过户手续费和契税等，避免因未缴费用而导致办理失败或延误。

总结：

单位房子过户给个人需要遵循一定的流程和注意事项。个人在申请过户手续时应准备齐全相关材料，并确保自身权益得到合法保障。遵守相关规定和缴纳相关费用也是成功办理过户手续的重要保障。个人可以根据以上流程和注意事项来办理单位房子过户给个人的手续。

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