公积金一万五可以贷多少钱（公积金一万五可以贷款买房吗）

简介：

公积金贷款是指以职工个人住房公积金为基础，向符合条件的个人或单位借贷一定数额的资金。公积金贷款的特点是利率较低，还款方式比较灵活，而且还能按照房价的不同进行各种贷款计算。

多级标题：

一、公积金贷款基本要求

二、公积金贷款计算方法

三、公积金贷款额度和最长贷款年限

四、如何申请公积金贷款

五、公积金贷款的优势和不足

内容详细说明：

一、公积金贷款基本要求

1.需要有本人名下的住房、土地、房产等综合资产。

2.本人在所在单位已经缴纳公积金连续12个月及以上。

3.公积金贷款额度不能超过购房总额的70%。

4.年龄在20-55岁之间。

5.个人信用良好，无不良信用记录。

二、公积金贷款计算方法

1.按照月供比例计算：

若按月还款，公积金贷款月供额度一般不能超过申请人月收入的40%。

2.按照房价计算：

按新购住房总价的70%计算，剩余房款应该使用按揭贷款、个人固定存款、按揭贷款与职工配资模式等方式进行支付。

三、公积金贷款额度和最长贷款年限

1.公积金贷款最长期限为30年。

2.公积金贷款的额度与所购买住房的品质和实际价值相联系，贷款额度不能超过购房总价的70%。

3.基本单位为10万元，最低贷款金额为2万元。

四、如何申请公积金贷款

1.缴存职工在缴纳公积金满一年后可以在所在的公积金管理部门网站进行在线申请，在线填写个人资料并上传相应材料。

2.材料准备：身份证、购房合同或购房预售合同、银行流水账单等。

3.提交申请后进行审核，现场评估房屋价值，评定贷款额度及期限。

五、公积金贷款的优势和不足

1.优点：

（1）贷款利率低。

（2）还款方式灵活。

（3）能够根据房价不同进行各种贷款计算。

2.缺点：

（1）额度较小。

（2）购房限制多。

（3）审批时间长。

总结：

综上所述，公积金贷款可以帮助广大职工实现住房保障，但是其也存在一定的限制和要求。在申请公积金贷款前，需要仔细了解自己的条件和要求，选择合适的贷款方式，避免产生不必要的麻烦。

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