被执行人的亲属可法拍房（被执行人亲属参加拍卖）

被执行人的亲属可法拍房

简介：近年来，法拍房成为购房者眼中的香饽饽，因其价格低廉、物超所值，备受青睐。然而，对于被执行人的亲属来说，法拍房可能是另一个机会。根据相关法律规定，被执行人的亲属有权通过法拍购得房产，为了保障亲属的合法权益，一些司法解释和规定逐渐完善，使其能够在法治的框架下购置房产。

多级标题：

一、被执行人的亲属是否合法购买法拍房？

二、被执行人的亲属购房须满足哪些条件？

三、被执行人的亲属可以享受哪些优惠政策？

内容详细说明：

一、被执行人的亲属是否合法购买法拍房？

根据我国《中华人民共和国合同法》第36条的规定，亲属之间的买卖、赠与等合同行为是合法有效的。而根据《中华人民共和国物权法》第9条和第59条的规定，法院对被执行人的财产实施强制执行时，除了对外国人、无民事行为能力人和限制民事行为能力人的财产进行限制外，其余财产负有执行义务的人享有优先购买权。因此，被执行人的亲属是合法的购买法拍房的一方。

二、被执行人的亲属购房须满足哪些条件？

虽然被执行人的亲属有法定的优先购买权，但也需要满足一定的条件。首先，亲属在购买法拍房时不能有与被执行人串通的行为，不能通过转手等方式绕开执行程序。其次，亲属需要提供相关证明材料，证明其与被执行人之间的亲属关系，例如户口簿、结婚证、亲属关系公证等。再次，亲属需支付法拍房的价格，并承担相应的税费和手续费等。

三、被执行人的亲属可以享受哪些优惠政策？

为了保护被执行人的亲属的合法权益，相关部门和司法解释逐渐完善了相关政策。根据《最高人民法院关于人民法院强制执行案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，执行人在促使被执行人亲属享有优先购买权的同时，需要考虑亲属的经济状况，可以适当降低出价要求。此外，被执行人的亲属在申请优先购买权时，可以享受相关法律法规规定的减免或优惠手续费、税费等优惠政策。

总之，被执行人的亲属可依法购买法拍房，通过法拍购得的房产在价格上有一定的优势，为亲属提供了一种较为经济实惠的购房方式。然而，购房者仍需注意遵守相关法律规定，以确保购买过程的合法性和合规性。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/60676.html