武汉市商品房买卖合同（武汉商品房买卖合同查询）

【武汉市商品房买卖合同】

简介

武汉市商品房买卖合同是指在武汉市购买和销售商品房时，买卖双方签订的具有法律效力的合同。本文将对武汉市商品房买卖合同的格式与内容进行详细说明。

一、合同主体

1.1 出卖人：指出售商品房的法人、其他组织或个人。

1.2 买受人：指购买商品房的法人、其他组织或个人。

二、合同基本条款

2.1 商品房基本信息：包括商品房的位置、建筑面积、房屋结构等。

2.2 总价款与付款方式：规定商品房的总价款及其分期支付方式。

2.3 房屋交付时间：约定商品房的交付时间及其他相关要求。

2.4 房屋验收标准：明确商品房的验收标准和验收程序。

2.5 不可抗力条款：规定不可抗力事件对合同的影响及处理方式。

2.6 违约责任：约定违约一方应负的责任和违约金的数额。

三、附件与补充条款

3.1 售房预告或销售公告：根据当地规定提供的售房预告或销售公告。

3.2 商品房承诺函：销售方对商品房的质量及相关承诺的书面陈述。

3.3 商品房交付清单：详细记录商品房交付时的物品和设备清单。

3.4 补充协议：对合同内容进行补充或修改的书面协议。

内容详细说明

商品房买卖合同是在购买和销售商品房过程中起着重要作用的法律文件，其格式和内容需符合法律法规和市场实践。合同主体分为出卖人和买受人，分别指商品房的出售方和购买方。合同基本条款包括商品房的基本信息、总价款与付款方式、房屋交付时间、房屋验收标准、不可抗力条款和违约责任等内容，这些条款是双方必须遵守的基本规定。

附件与补充条款是对合同内容的补充和具体化。售房预告或销售公告是买受人在购房前应提供的文件，提供了商品房的基本信息和购房流程等内容。商品房承诺函是指销售方对商品房质量及其他承诺的书面陈述，确保买受人的权益。商品房交付清单则详细记录商品房交付时的物品和设备清单，用于双方的验收。

另外，补充协议即对合同内容进行补充或修改的书面协议，可根据具体情况进行订立。这些附件和补充条款的内容是与合同主体内容相互补充和印证的。

综上所述，武汉市商品房买卖合同是买卖双方在购买和销售商品房时签订的重要文件，详细规定了双方的权益和责任。买卖双方在签订合同时应认真阅读合同内容，确保自身的权益并遵守合同约定。

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