商品房（商品房拆迁应该如何赔偿）

商品房

商品房是指由开发商自筹资金或通过贷款资金建造的，用于销售或出租赚取利润的住房。商品房逐渐成为现代城市住房市场的主要形式，与以往的国有住房、集体住房等形式有所不同。

一、商品房分类

1.按照房屋产权分为：私有住宅和公有住宅。

2.按照建筑类型分为：高层住宅、多层住宅、别墅等。

二、商品房销售方式

1.预售制度：开发商在开工前先向购房者进行销售，购买者支付部分房款作为预定金，房屋建成后再交房剩余款项。

2.现房制度：房屋建成后直接向购房者进行销售。

三、商品房购买注意事项

1.购房前要详细了解开发商信誉度，查明开发商是否合法资质。

2.购房前要审查房屋产证、规划许可证等相关资料。

3.购房时应认真核对合同条款，签订以前要求律师审核。

4.购房时要涉及到税费问题，买卖双方要明确各自的报税职责。

总之，选择商品房需要慎重考虑。购房者应该从多方面考虑，找寻可信的开发商，审查相关证件，认真查看合同条款，确保合法合规。同时，在购买商品房时，也需要了解相关税费等问题。

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