二手房卖买合同范本（二手房卖买合同范本电子版）

简介：

二手房卖买合同是指买方和卖方在房屋交易过程中达成的法律约束文件，规定了双方在房屋买卖过程中的权益和责任。下面是一份合同范本，详细说明了合同的内容。

多级标题：

I.合同双方

II.房屋基本情况

III.价格和支付方式

IV.房屋交付和验收

V.房屋权属过户

VI.违约责任

VII.其他条款与附件

VIII.争议解决方式

内容详细说明：

I. 合同双方

本合同由买方（具体姓名和身份证号码）、卖方（具体姓名和身份证号码）两方共同签署，并在签约时提供有效的身份证明文件。

II. 房屋基本情况

1. 房屋基本情况包括房屋的地址、建筑面积、房号等详细信息，买方确认已知悉并无异议。

2. 房屋基本情况应与国家相关部门的登记信息一致，如有差异，卖方需提前解决并确保与登记信息一致。

III. 价格和支付方式

1. 买方同意按照合同约定购买房屋，并支付合同约定的总价格。

2. 支付方式可以采用一次性支付、分期付款等方式，双方应在合同中明确约定。

3. 如买方选择分期付款，卖方可以要求买方提供担保或支付一定的定金作为担保。

IV. 房屋交付和验收

1. 房屋交付应在合同约定的日期或约定的时间段内完成，卖方应确保房屋符合法律规定的交付标准。

2. 买方在房屋交付时，应进行验收，并在验收合格后签署确认文件。

V. 房屋权属过户

1. 卖方应配合买方办理房屋权属过户手续，办理过户相关费用由买方承担。

2. 房屋权属过户完成后，卖方应将相关证件原件及时交付买方。

VI. 违约责任

1. 若一方发生违约行为，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。

2. 买方和卖方若发现对方有违约行为，应及时书面通知，并协商解决；如协商不成，可向有关部门或法院提起诉讼。

VII. 其他条款与附件

1. 双方可以在合同中约定其他补充条款，以充分保障双方的权益。

2. 双方还可以在合同中约定必要的附件，如房屋照片、法律文件等。

VIII. 争议解决方式

1. 若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，可以选择提请有关政府部门的调解，或者向法院提起诉讼。

以上是一份二手房卖买合同的范本，具体合同内容可以根据实际情况进行调整和修改。买卖双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容并了解自己的权益和责任，确保房屋交易的顺利进行。

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