北京公积金最高能贷多少万（北京公积金最高能贷多少万钱）

简介：每个月从工资中扣除的公积金可以作为购房贷款的资金来源，那么在北京，公积金最高能贷多少万呢？下面详细说明。

一、北京市公积金贷款政策

根据北京市住房公积金管理中心的规定，申请贷款的购房人必须满足以下条件：在北京市区至少连续缴存公积金12个月以上，且公积金缴存基数不低于本市最低工资标准的50%。

二、贷款额度

根据北京市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款发放额度原则上不超过购房总价的70%。具体贷款额度还需根据购房人的还款能力、贷款期限等进行评估。

三、最高贷款额度

根据北京市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款的最高额度为300万元。如果购房人的还款能力较为强劲，还可以根据具体情况进行破格贷款。

四、贷款期限

公积金贷款的贷款期限分为1年、3年、5年、10年、20年、25年和30年。具体贷款期限还需根据购房人的还款能力、贷款额度等进行评估。

五、还款方式

公积金贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款额固定，分期还款总额相同，但每月还款组成部分中本金和利息的比例会随着还款期限的推进而逐渐变化。等额本金是指每月还款本金相同，利息随着还款期限推进而逐渐减少，每月还款额会逐渐减少。

总结：在北京市，公积金最高能贷300万元，具体贷款额度还需根据购房人的还款能力、贷款期限等进行评估。公积金贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种，具体选择还需根据购房人的实际情况进行考虑。

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