襄阳市房屋契税缴纳标准（襄阳市房屋契税缴纳标准表）

襄阳市房屋契税缴纳标准

简介：

房屋契税是指购买或者转让房屋所需要缴纳的一种税，是国家税收政策的一部分。襄阳市作为湖北省下辖的一个县级市，也规定了相应的房屋契税缴纳标准。本文将详细介绍襄阳市房屋契税的缴纳标准，并提供相关的详细说明。

一、一般住房的契税缴纳标准：

1. 契税率：1.5%

2. 享受减免政策的家庭：对不超过140平方米的新建一套自住住房，以及非住宅或非住宅性质的房地产与住宅建筑面积合计不超过144平方米的契税，免征契税。

二、非住宅性质的房屋契税缴纳标准：

1. 契税率：3%

2. 免征契税的情况：非住宅性质的房地产，用于新建、扩建或者改建党政机关、事业单位、企事业单位、军队、武警、国家安全机关、公益事业单位、社会团体、人民团体等单位的，免征契税。

三、二手房的契税缴纳标准：

1. 契税率：1.5%

2. 二手房契税的计算方式：按成交价计算，或者按市场参考价计算，取二者中较高的一个为基准计算契税。

3. 免征契税情况：

a. 面积不超过90平方米的普通住房，唯一自住的，免征契税；

b. 面积不超过144平方米的二套非普通住房，唯一自住的，对于超过面积部分应缴纳相应的契税。

四、其他契税缴纳相关事项说明：

1. 契税缴纳地点：襄阳市各级税务局；

2. 契税缴纳时间：在办理过户手续时，一次性缴清契税；

3. 契税缴纳方式：可以通过现金、银行转账等方式缴纳。

总结：

襄阳市房屋契税的缴纳标准与大部分地区相似，契税率在1.5%至3%之间，具体以房屋性质和用途为准。购房者在办理过户手续时需要一次性缴清契税，免征契税的情况主要包括自住房和特定单位购买非住宅性质的房地产。购房者可根据具体情况到所在地的税务局了解更详细的规定和办理流程。

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