房屋买卖合同协议（房屋买卖合同协议样板）

简介：

房屋买卖合同协议是在进行房屋买卖交易时所采用的一种法律合同，对于买卖双方的权利与义务进行明确规定，确保买卖双方的合法利益不受侵犯。

一、合同的目的

本合同的目的是约定房屋的买卖事项，明确买卖双方的权利和义务，保障交易双方的合法权益，防止产生经济纠纷。

二、合同的甲方、乙方与房屋基本信息

1、甲方是指房屋的出售方，包括所有房屋所有人或其合法代理人。

2、乙方是指房屋的购买方，包括所有购买房屋的人或其合法代理人。

3、房屋基本信息包括：建筑面积、土地证号、楼层、房间号、物业费等，以及房屋交易的价格。

三、房屋交付及交付后的条件

1、乙方需要在约定的时间内支付房屋交易的全部价格，否则甲方有权要求拒绝交付。

2、乙方完成付款后，甲方应当向乙方交付全部权利，包括房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件。

3、甲方在交付房屋时应当确保房屋无质量问题、法律纠纷等情况，确保房屋符合国家相关法律法规的规定。

4、房屋的具体交付时间、方式，以及交付时的检验标准等相关事项由双方约定。

四、合同的附加条款

1、房屋所有权未办理过户手续的，买双方应共同协商处理。若因此产生任何经济损失，由未办理过户的卖方承担全部经济损失。

2、如房屋所在的小区为商业性质的，买方应当签署物业服务合同并依法缴纳相应的物业费及其他费用。

五、合同的双方保证

1、甲、乙双方保证所陈述的事项真实有效、无虚假陈述。

2、甲、乙双方保证本合同履行时不违反任何法律、行政法规和具有法律效力的规章。

3、甲、乙双方拥有签署本合同的合法权利，并已获得履行本合同所必需的所有授权、批准和授权。

六、合同的生效和违约

1、本合同自双方盖章或签字之日起生效。

2、一方未履行本合同所承担的义务，视为违约方，违约方应当赔偿因其违约给对方造成的经济损失，并承担违约责任。

3、违约方应当承担因其违约所产生的法律费用及其他相关费用。

总结：

如今，房屋买卖合同协议已成为房屋交易中不可缺少的一部分，对于买卖双方都是非常必要的，能够规范双方的权利义务，确保房屋交易的公平、公正、安全等方面。因此，对于买卖双方来说要认真了解合同的内容，做好准备工作，避免因合同履行出现的风险。

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