成都目前购房政策（外地人成都买房最新条件）

成都目前购房政策

简介：

成都是中国西部地区重要的城市之一，其房地产市场发展迅速，吸引了大量购房者的关注。然而，为了疏导房地产市场的过热，成都实行了一系列的购房政策。本文将详细说明成都目前的购房政策。

一、限购政策

根据成都市人民政府的规定，购买第一套住房的家庭需提供社保或交个税满一年，购买第二套住房的家庭需提供社保或交个税满两年。此外，购买第二套住房的家庭还需要缴纳相应的套数差价。

二、限贷政策

成都对于购买房产的贷款也实行了一定的限制。根据政策规定，购买第一套住房的借款人的首付款不能低于30%，购买第二套住房的借款人的首付款不能低于50%。此外，对于购买第三套及以上住房的借款人，银行不再提供贷款。

三、税收政策

为了遏制炒房行为，成都市还实行了一系列的税收政策。针对非自住房，购房者需支付相应的房产税，并在出售房产时缴纳相应的契税。此外，购房者还需要缴纳房产交易手续费及增值税。

四、租售同权政策

近年来，成都市推出了租售同权政策，鼓励居民选择租房。该政策鼓励投资机构兴建租赁住房，并将其列入低收入家庭住房保障范围。同时，购房者在购房后5年内若转为租房，将享受相应的租赁住房优惠政策。

总结：

成都目前的购房政策主要包括限购、限贷、税收以及租售同权政策。这些政策的实施旨在控制房地产市场的过热，保障住房供需的平衡。对于购房者来说，理解和掌握这些政策对于做出明智的购房决策至关重要。

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