房屋租赁转让协议（房屋租赁转让三方协议模板）

房屋租赁转让协议

简介

房屋租赁转让协议是指租赁双方在租赁合同期间内，当出租方将原先租赁的房屋转让给第三方时，双方共同签署的协议。本协议旨在明确房屋租赁转让的具体条件、义务和责任，以确保转让过程中的合法性和顺利进行。

多级标题

一、转让方资格

二、转让条款

2.1 转让房屋信息

2.2 转让价款及付款方式

2.3 转让手续

2.4 转让保证

三、承接方权利与义务

3.1 租赁合同的继续执行

3.2 房屋状况和维护责任

3.3 租赁费支付责任

四、补充条款

4.1 双方权利义务的变更

4.2 协议的解除与修改

4.3 管辖法律和争议解决

内容详细说明

一、转让方资格

转让方应具备完全的房屋产权或租赁权，保证具备出售或转让房屋的合法资格，并在签署本协议前向乙方提供相关证明材料。

二、转让条款

2.1 转让房屋信息

转让方应提供详细的房屋信息，包括房屋地址、面积、格局、房屋产权情况等。乙方有权对房屋信息进行核实，并对不实信息申请解除本协议。

2.2 转让价款及付款方式

双方就转让房屋的价款达成一致，并确定付款方式、时间和账户。乙方应按照约定时间和方式支付转让价款，并承担相关的税费。

2.3 转让手续

转让方应提供完备的房屋转让手续，包括产权证、租赁合同、有关部门的许可证等。乙方在支付转让价款后，转让方应办理过户手续，确保乙方合法取得房屋产权。

2.4 转让保证

转让方保证其转让的房屋没有任何纠纷或抵押，并保证不存在被征收、拆迁的情况。若因上述原因导致乙方无法享有房屋使用权，转让方应承担相应的违约责任。

三、承接方权利与义务

3.1 租赁合同的继续执行

乙方同意继续履行原租赁合同，并遵守合同约定的所有规定和义务，包括租金支付、维护房屋等。

3.2 房屋状况和维护责任

乙方对房屋状况应进行全面检查，并在转让完成后负责维护房屋的安全与卫生。任何因乙方原因导致的房屋破损或损坏，乙方应承担修缮费用。

3.3 租赁费支付责任

乙方应按照原租赁合同的约定，按时支付租金。转让完成后，乙方应将租金支付给新的产权人或房东。

四、补充条款

4.1 双方权利义务的变更

任何一方需变更本协议内容时，应征得对方的书面同意，并对变更事项进行明确约定。

4.2 协议的解除与修改

双方一致同意解除本协议时，应书面通知对方，并明确约定解除日期。本协议的任何修改亦需经双方书面同意。

4.3 管辖法律和争议解决

本协议的签订、解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。若在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上是《房屋租赁转让协议》的具体内容。为了保证租赁转让的合法性和顺利进行，双方应共同遵守协议约定，并在转让过程中积极配合，完成必要的手续和义务。

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