房产转让合同（房产转让合同和买卖合同的区别）

房产转让合同

一、简介

房产转让合同是指产权人将其名下的房产转让给购买方的法律文件。该合同确保双方在房产交易中的权益得到保障。下面将详细说明房产转让合同的多级标题以及内容。

二、合同主体

1. 卖方信息：

(1) 姓名：

(2) 联系方式：

(3) 身份证号码：

(4) 户籍住址：

2. 买方信息：

(1) 姓名：

(2) 联系方式：

(3) 身份证号码：

(4) 户籍住址：

3. 房产信息：

(1) 房产地址：

(2) 房产面积：

(3) 房产所有权证号码：

(4) 是否有抵押贷款：

(5) 是否有其他纠纷：

三、房产权益保障

1. 卖方保证：

(1) 房产权益清晰，不存在任何纠纷；

(2) 无第三方拥有权利或优先购买权；

(3) 无抵押贷款或已解除抵押贷款；

(4) 无滞纳金或罚款。

2. 买方保证：

(1) 本人为自愿购买该房产，不受任何强制或欺骗行为的影响；

(2) 同意按合同规定支付房款，并承担相关税费；

(3) 配合办理过户手续；

(4) 同意接收房产的现状。

四、交易条款

1. 交易价格：

(1) 总价款：

(2) 首付款：

(3) 尾款支付方式及时间：

2. 过户手续：

(1) 由买方承担办理过户的所有费用；

(2) 过户手续完成后的时间限制。

3. 房产交付：

(1) 房产交付时间：

(2) 房产交付的具体内容和要求。

4. 违约责任：

(1) 买方违约责任：

(2) 卖方违约责任。

五、附则

1. 合同解释：

(1) 合同涉及的争议由当地法院协商解决；

(2) 未尽事宜可另行协商。

2. 合同生效：

(1) 合同自双方签署之日起生效；

(2) 合同一式两份，卖方和买方各持一份。

六、签署

卖方签名：

日期：

买方签名：

日期：

以上是一份房产转让合同的格式示例，具体条款和内容可根据实际情况进行调整和补充。在签署合同前，双方应充分了解合同内容，并确保权益得到充分保障，以避免可能的纠纷和损失。

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