中介二手房买卖流程图（中介二手房买卖流程图片）

中介二手房买卖流程图

简介：

中介二手房买卖是指通过房地产经纪机构作为中介，协助买卖双方进行二手房房产交易的一种方式。这一流程通常包括房源信息收集、买卖双方协商、过户手续办理等环节。以下将详细介绍中介二手房买卖流程。

一、房源信息收集

1.1 房主委托房地产经纪机构，提供要出售的二手房的相关信息。

1.2 经纪机构进行房源信息收集，包括房屋户型、面积、楼层、装修情况、售价等。

二、委托中介

2.1 卖方与经纪机构签订委托合同，授权经纪机构代理二手房出售。

2.2 经纪机构收集卖方身份证明、房产证明等相关材料。

三、发布房源信息

3.1 经纪机构整理好房源信息，并发布在各种渠道上，包括网站、平台、微信公众号等。

3.2 感兴趣的买家通过查看相关网站或平台获取房源信息。

四、买卖双方协商

4.1 买家通过电话或者线下到经纪机构咨询房源信息，确定是否有兴趣购买。

4.2 经纪机构与买家进行线下看房，介绍房屋情况。

4.3 买方和卖方开始谈判，商议价格、交付时间、付款方式等交易条件。

五、签订买卖合同

5.1 双方经过协商达成一致后，签订买卖合同。

5.2 买方支付意向金，作为对卖方确认交易意愿的保证金。

六、办理过户手续

6.1 买方提供个人证件和资金证明，并购买住房意外险。

6.2 卖方提供房产证、产权证明、交易税票等相关证件。

6.3 双方一同到房产交易中心办理过户手续。

七、买方支付尾款

7.1 买方在约定时间内按合同约定支付剩余购房款项。

7.2 卖方确认收款后，将房屋产权证等过户材料交付给买方。

八、交付房屋

8.1 买方完成全部支付后，与卖方约定交房时间。

8.2 买卖双方到现场进行房屋交接，办理交房手续。

8.3 买方验收房屋，确认符合合同约定。

九、完成交易

9.1 买方办理将房屋过户登记、税务等手续。

9.2 中介机构收取相应的佣金，并出具相关发票。

9.3 买方可以正式入住房屋，完成整个中介二手房买卖流程。

总结：

中介二手房买卖流程图从房源信息收集、委托中介、发布房源信息、买卖双方协商、签订买卖合同、办理过户手续、买方支付尾款、交付房屋，最终完成交易九个步骤，经过一系列的环节，帮助买卖双方完成房屋交易，确保交易的合法安全。

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