二手房跳单被中介起诉（二手房跳单被中介起诉 购房）

简介：

最近，在房地产行业，有一则关于二手房跳单的报道引起了广泛的关注。一个买家和卖家之间的房屋交易中，中介机构却触犯相关法规，一度被起诉。以下是详细内容。

多级标题：

1. 二手房跳单背景

2. 中介机构犯法

3. 被起诉和判决结果

4. 法规与建议

内容详细说明：

1. 二手房跳单背景：

二手房跳单，指的是卖家或者买家在完成房屋交易前，直接或间接地与中介机构绕过另一方，私下达成交易。这样做破坏了正常的交易秩序和规范，造成买卖双方的损失和利益难以维护。因此，法律对此明确规定，中介机构不得干预或者偏袒任何一方。

2. 中介机构犯法：

拿最近的案例来说，中介机构在一起二手房交易中，以收回未支付的佣金为由，提前将房屋抵押贷款处理。虽然确实是为了提醒买家按时交付佣金，但中介机构没有获得卖家的同意，也没有告知买家，直接卖给了其他买家。这就严重侵害了原买家的利益和权益。

3. 被起诉和判决结果：

在此事件被发现后，买家对中介机构提起起诉。在法庭上，中介机构辩称是为了让买家按时支付佣金，同时还表示自己以保证原买家利益为重点。但是考虑到该中介机构的行为侵犯了规定，法院最终判决该中介机构违法并赔偿原买家损失。

4. 法规与建议：

目前，二手房市场处于高速发展期，且中介机构日益垄断。为了更好地保护消费者的利益，政府发布了一系列法规，例如北京、上海等地任何人或组织不得实施二手房跳单行为,若涉嫌违法需要受罚。消费者在合作前应认真咨询中介机构的资质或者随机检测中介机构的合法性,减少自身损失的发生。

总之，由于中介机构在二手房交易中的特殊地位，消费者需要提高警惕，了解相关法律法规和注意真实中介机构的资质才能有效地保护自己的合法权益。

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