2014年上海限购政策（2014年上海购房政策）

简介:

2014年上海限购政策是上海市政府为控制房地产市场的过热而推出的一项政策。该政策的实施对于消化房源压力，保护购房者利益，稳定房地产市场起到了积极的作用。

多级标题:

1. 政策背景

2. 限购对象和限购范围

3. 政策措施和效果

4. 各界反应和评价

内容详细说明:

1. 政策背景：

在2013年，上海房地产市场经历了持续上涨的局面，房价不断攀升，成交量大幅增加。这引发了政府的忧虑，担心房地产市场泡沫会对金融系统和经济稳定带来风险。因此，为了控制房价上涨势头，上海市政府决定推出限购政策。

2. 限购对象和限购范围：

上海限购政策主要针对购房者，主要限制非上海户籍居民的购房。根据政策规定，非上海户籍居民禁止购买第二套及以上的住房，且购买第一套住房需满足一定条件。同时，上海市还对商业银行进行了调控，对于提供贷款给非上海户籍居民购房的商业银行实施了一系列限制措施。

3. 政策措施和效果：

上海限购政策实行了一系列措施来实施，包括购房资格审查、贷款利率上浮、严格审核购房合同等。该政策的实施初期，房地产市场出现了一定的降温迹象。房价调控的目标初步实现，市场交易量有所下降。

4. 各界反应和评价：

对于上海限购政策，一些购房者表示理解和支持，认为政府的措施有助于降低房价，保护购房者的权益。然而，也有一些人对政府的限购政策持批评态度，认为这种政策不利于市场的健康发展。

总结:

2014年上海限购政策的实施对于控制房地产市场的过热起到了一定的作用。该政策的实施初期，房价上涨势头得以控制，市场交易量有所下降。然而，对于政策的效果和影响，还需要综合考虑各方因素，并根据实际情况进行调整和改进。

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