外地人在苏州买房需要什么条件（外地人在苏州买房需要什么条件2023）

简介：苏州是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，也是一个魅力无限的发展中心。因此，越来越多的外地人选择在苏州购房。但在购房前，他们需要满足哪些条件呢？

一、 在苏州购房需要什么条件？

1. 有一套稳定的工作，能够提供稳定的收入来源；

2. 有足够的购房资金，一般来说，购房者需要提供至少30%的自有资金；

3. 有合法的身份证明，能够在当地购置房产；

4. 能够符合当地规定的购房限制。

二、 具体的购房限制有哪些？

1. 房产证限制：苏州市限购政策规定，非苏州本地户籍居民家庭不能购买二手房，仅有购买新房的机会。

2. 房屋面积限制：本地户籍年轻人户主在局部地区购房，面积不能超过90平方米，其他地区不能超过144平方米。非本地户籍居民户主的购房面积不能超过72平方米。

3. 购房数量限制：对同一家庭而言，已拥有一处房产，对于未成年的子女，无购房员工福利，无房无车的单身人士，每户限购一套住房。

4. 购房资金来源：购房款需由购房者本人提供或者直系亲属、法人、法人股东代提供，不允许贷款购房。

三、 如何获得购房优惠政策？

1. 学区房优惠政策：在苏州市内工作的，且子女在当地就读初、高中的职工可以享受学区房优惠政策。

2. 刚需人群优惠政策：苏州市内缴纳社保或个税满5年，未购房且无住房的人群可以申请购买限价房。

3. 租房人员优惠政策：苏州市内租房人员缴纳社保或个税满1年且未购房的申请人，同样可以享受优惠政策。

4. 购房补贴：苏州市对结婚满3年以上年龄超过21周岁、未购有住房，且家庭人均收入不超过当地平均收入2倍的情况购买新房，按购房价格的1%-10%发放购房补贴。

总结：

在苏州购房需要具备一定的经济实力和合法身份证明，同时还需要满足当地的购房限制和条件。对于一些符合条件的人士，可以申请享受购房优惠政策，从而更加方便、实惠地购置房产。

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