二手房最忌讳的七种房（房屋鉴定一平方多少钱）

简介：对于买家而言，选购适合自己的二手房是一项艰巨的任务。然而，在进行选房之前，我们需要了解哪些是不能过于冒险轻易购买的房源。下面将介绍二手房最忌讳的七种房。

多级标题：

一、“黑中介”二手房

二、已解封的死房

三、因贷款纠纷出现的二手房

四、房屋存在法律缺陷的房源

五、已装修过度的房子

六、带装修污染的房子

七、不合理户型的房子

内容详细说明：

一、“黑中介”二手房

所谓“黑中介”是指房屋经纪人或中介公司在二手房交易中为了获取利润，不正当手段采取强导买卖双方。在购买二手房时，建议选择有资质的房地产公司或个人中介，尽量不要购买“黑中介”房源。

二、已解封的死房

买房有时需要快速交易，一些不负责任的中介会故意销售出已经被解封的房子，这类房子通常因为安全原因而被政府禁止进入。买房人应该要慎重检查房源的情况，以免被骗。

三、因贷款纠纷出现的二手房

在现实生活中，有一些房主会出现贷款纠纷导致房屋处于被查封状态，这种情况下买房人需要在交易过程中注意是否有解决方案，并审查报告的策略性。

四、房屋存在法律缺陷的房源

买房之前，应该查看有关房屋的相关文件，包括房屋状况，权属情况等。有些房屋可能面临领土纠纷，有些则违反了当地法规。

五、已装修过度的房子

对于已装修过度的房子，不但无法根据个人的风格重新装修，而且还可能因为维护问题带来很大的经济负担。

六、带装修污染的房子

一些房主为了达到美化装修目的，在施工过程中使用了有毒材料，有时还存在较大的偷工减料现象，这种房子就会受到装修污染，对于健康会带来潜在风险。

七、不合理户型的房子

不同户型的房子各有优缺点，但是一些不合理的户型会极大地影响生活质量。在购买二手房时，需要特别关注房子的格局和结构。

结论：

以上七种房源是购买二手房中应该避免的问题，买房人应该在购买之前做好相关的调查，并寻求专业人士的帮助。

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