办不动产证需要多少钱（办房产证花多少钱）

简介：

在房地产交易中，首先需要办理的就是不动产证。不动产证是房地产所有权的合法证明，在购房时起着非常重要的作用。那么办理不动产证需要多少钱呢？下面我们就来详细了解一下。

一、建房时办理不动产证

如果是购买新房，在购房合同签订后，一般都由开发商负责办理不动产证。购房人只需要支付相关费用即可，一般为3000元以上。

二、二手房办理不动产证

对于二手房来说，办理不动产证则需要房地产交易中心的服务，这一步可以委托中介办理。不动产证办理费用包括土地出让金、测绘费、登记费用、中介服务费等等，总共需要支付1万左右的费用，具体价格还需要根据当地的不动产交易中心规定而定。

三、办理权属证明

办理权属证明需要提供一些证明材料，如土地证、房产证、购房合同等。费用方面一般在300元左右。

四、总结

办理不动产证需要看具体情况而定，如果是购买新房一般由开发商负责。如果是二手房则需要支付巨额的费用。其中除了土地出让金和测绘费，其他费用都可以通过中介直接支付，具体价格需要根据当地的规定而定。

总体而言，不动产证办理费用并不便宜，但相对于购房来说却显得尤为重要。只有通过合法渠道获得的不动产证才能保障自己的房产权益。

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