二手房中介费收费标准（杭州二手房中介费收费标准）

简介：

二手房中介费是指房屋买卖过程中中介机构从交易双方（买家、卖家）收取的手续费。今天我们来了解一下二手房中介费的收费标准。

一级标题：什么是二手房中介费？

二手房中介费是买卖交易中中介机构收取的费用，是卖方和买方在房产买卖交易过程中必须支付的之一，并且是比例收费，一般在房款的1%-3%之间。

二级标题：二手房中介费的收费标准是什么？

1、单纯中介费

单纯中介费是指中介机构为买家或卖家提供中介服务，收取的费用。按照物价局要求，不得高于房屋过户价的6%。

2、合作经纪服务费

合作经纪服务费是指中介机构与其他中介机构合作后，收取的费用。其标准为房屋过户总金额的1%到1.5%。

3、佣金双倍收费

佣金双倍收费是指中介公司在为买卖双方提供中介服务后，将费用收取双倍。这种情况下，中介公司大多是为买家和卖家双方提供了更多的服务，比如提供了金融咨询、法律咨询、房源评估等服务。

三级标题：什么情况下可以谈判降低二手房中介费？

1、房源质量或地理位置差

如果该房源的质量较差，整体水平不高，或者地理位置比较偏僻，那么中介公司的费用也就应该适当降低。

2、房价不高

如果房子的市场价格并不高，而且与其他同类房源相比价格较低，那么中介费用也可以适当降低。

3、中介公司服务不到位

如果中介公司在服务上出现问题，或者没有按照双方协议履行职责，那么应该谈判降低中介费用。

四级标题：如何避免二手房中介费的纠纷？

1、仔细核对合同

在签署中介服务协议之前，要认真阅读合同条款，确保中介服务费用没有重复收取。

2、缴纳时留有凭证

在缴纳中介费用时，要要求中介公司出具收据或发票，并保留好所有凭证，以防争议发生。

3、咨询专业人士

在与中介公司沟通之前，可以先咨询专业人士的意见，以获得更好的支持和建议。

总结：

以上就是二手房中介费的收费标准以及如何避免中介费用纠纷的方法。//

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