二手房房产交易合同（二手房房产交易合同丢了怎么办）

二手房房产交易合同

简介：

二手房房产交易合同是在二手房房产交易过程中由卖方和买方签订的一份法律文件，旨在规范双方交易行为，保护双方的合法权益。

一、买卖双方及物业信息

1.1 买方：姓名/名称、证件类型及号码、联系方式；

1.2 卖方：姓名/名称、证件类型及号码、联系方式；

1.3 房屋所在地：省市区、小区名称、门牌号；

1.4 房屋基本信息：建筑面积、使用性质、房屋类型等。

二、交易条件

2.1 房屋价格：以人民币（￥）计算；

2.2 交易方式：全款/按揭；

2.3 购房款支付方式及期限；

2.4 首付款比例及支付方式；

2.5 贷款相关事宜（如有）：贷款银行、贷款金额、贷款利率等；

2.6 房屋装修及家具家电配置；

2.7 其他特殊约定：如交房时间、交付标准等。

三、权证交割

3.1 房屋权证核验及交割：

3.1.1 房屋产权证书是否真实有效；

3.1.2 是否存在任何债权或抵押等限制；

3.1.3 买方支付房屋款项后，卖方办理过户手续；

3.2 交付房屋钥匙及实地查验：

3.2.1 买方验收房屋内外部结构及设施设备；

3.2.2 房屋内外部装修情况的验收；

3.2.3 确定房屋交付时间。

四、税费及其他费用

4.1 买卖交易税费分摊：

4.1.1 各税费项具体由买方和卖方分担比例；

4.1.2 税费支付方和支付时间；

4.2 其他费用的支付：

4.2.1 物业费交割及付费情况；

4.2.2 公共维修备用金的支付及退还；

4.2.3 其他费用的支付及分摊方式。

五、违约责任

5.1 买方违约责任：

5.1.1 拖延购房款项支付的违约责任；

5.1.2 拒绝办理过户手续的违约责任；

5.1.3 其他违反合同约定的行为责任；

5.2 卖方违约责任：

5.2.1 虚假房产信息的违约责任；

5.2.2 拒绝按合同约定交付房屋的违约责任；

5.2.3 其他违反合同约定的行为责任。

六、争议解决

6.1 双方协商解决：

6.1.1 出现争议应先由双方协商解决；

6.1.2 协商不成可寻求法律机构或仲裁机构帮助；

6.2 法律管辖：

6.2.1 合同签订地法律管辖；

6.2.2 合同解释及诉讼适用的法律。

以上为本文的简要介绍，详细内容请参阅具体的二手房房产交易合同。在签订合同时，双方应认真阅读并确保了解其中的各项条款，以维护自身利益并保证安全、顺利的交易过程。

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