买二手房中介费给早了（一招让中介退定金）

买二手房中介费给早了

简介：

在购买二手房时，很多人不得不选择通过房产中介机构来进行买卖，而中介费用也是避免不了的。但是，很多人可能会出现“给中介费早了”的情况，这会影响您的购房心情和经济负担。那么为什么会出现这种情况呢？如何避免这种情况的发生呢？下面就让我们来具体探讨一下。

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一、什么是“给中介费早了”

在购房过程中，有些人之所以会“给中介费早了”，是因为他们选择的房子成交的时间与中介机构合同签订的时间不一致。在签订合同时，一般会规定中介的佣金是在房屋交易成立之后再付款；但是在某些情况下，成交时间不能够按照预期时间进行，导致中介费在预计的成交时间之前就已经被支付了。

二、如何避免“给中介费早了”

1.与中介机构进行沟通

在房屋交易的过程中，互相沟通是十分重要的，尤其是与中介机构。在与中介机构签订合同时，可以和中介机构商量若成交时间变更后，中介费的支付时间可以延后。商家们通常会在合同里约定，只要成交未完成，中介费一般不必支付。如果你事先和中介机构谈妥了这一点，就可以避免给中介费早了。

2. 注意查看合同细节

在与中介机构签订合同时，详细阅读合同大纲也是十分必要的。在合同中，不仅包含了中介费的结算时间以及购房流程，还有对于成交条件以及赔偿以及风险控制等细节内容，因此在签订合同之前仔细核审相关内容，尤其是时间细节，可避免给中介费早了。

3. 按规定时间支付

如果遇到了该交中介费的时间，且房屋未能交易成立，那就必须按照规定时间付款。因为房屋事先没有按预期时间成交，但合同已经签了，如果拖延支付中介费可能会对交易产生不必要的影响，最终导致无法成交。

内容详细说明

通过上文的介绍，我们可以发现，购房交易中，“给中介费早了”并不是什么值得惊恐的事情，只要您在交易之前积极与中介机构沟通、详细核审合同内容，以及按照规定时间支付中介费就可以轻松避免这种情况的发生。当然，购房交易中不可避免还有许多其他的问题和困难，这也需要购房人有一定的耐心和经验，才能顺利帮助您完成购房交易。

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