宅基地房屋买卖合同（宅基地房屋买卖合同协议）

宅基地房屋买卖合同

简介：

宅基地是中国农村基础建设的重要组成部分，近年来随着城市化的发展，越来越多的农村宅基地开始转让。为了保障双方权益，确保交易顺利进行，双方需要签订宅基地房屋买卖合同。本文将以多级标题的形式，详细说明宅基地房屋买卖合同的内容。

一、双方信息

1.1 买方信息：包括买方的姓名、身份证号码、联系方式等。

1.2 卖方信息：包括卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

1.3 代理人信息（如有）：包括代理人的姓名、身份证号码、联系方式等。

二、宅基地信息

2.1 宅基地地址：详细描述宅基地的地理位置。

2.2 宅基地面积：明确宅基地的面积，以平方米为单位。

2.3 宅基地使用权：明确宅基地的使用权归属情况，如是否为集体所有或国家所有。

三、房屋信息

3.1 房屋描述：详细描述房屋的建筑结构、面积、朝向等。

3.2 房屋所有权：明确房屋所有权的归属情况，如是否为买方所有或非农业经营户所拥有。

3.3 房产证信息：提供房产证号码及其它房产证相关信息。

四、交易条件

4.1 交易价格：明确宅基地及房屋的买卖价格，以人民币为单位。

4.2 交易方式：明确交易方式，如一次性支付或分期支付等。

4.3 过户费用：明确过户费用的支付责任由谁承担。

4.4 交易时间：约定交易双方完成全部手续的时间。

五、产权保障及纠纷解决

5.1 产权保障：明确买方在完成相关手续后的产权保障措施。

5.2 违约责任：约定买卖双方违约时应承担的法律责任。

5.3 纠纷解决：约定双方在发生纠纷时应采取的解决方式，如协商解决或诉讼解决等。

六、其他事项

6.1 合同解释权：明确合同解释权归属情况，一般为合同双方共同拥有。

6.2 合同生效：约定合同生效的时间及方式。

七、附件

7.1 附件清单：列明合同附件，如身份证件复印件、房产证复印件等。

本宅基地房屋买卖合同自双方签字盖章后生效，双方应共同履行合同约定，如有争议应及时沟通解决。希望双方能够根据此合同的约定，实现双赢的购卖交易。

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