农村房屋买卖合同协议书（农村房屋买卖合同受法律保护吗）

农村房屋买卖合同协议书

【简介】

随着城市化进程的加速和城市房价的不断攀升，越来越多的人开始关注农村房产，而农村房产的买卖需要签订一份合同协议书。这份协议书主要用于规范双方的权利和义务，保护双方的利益。

【多级标题】

一、合同双方

二、房屋信息

三、房屋交易价格及支付方式

四、房屋权属及过户手续

五、款项支付方式及收取方式

六、协议违约及违约金

七、争议解决

八、附则

【具体内容详细说明】

一、合同双方

本合同协议书由甲方（卖方）和乙方（买方）签订，双方同意按照本合同协议书的约定进行农村房屋买卖交易。

二、房屋信息

甲方拥有一栋农村房屋，坐落于（省/市/区/乡/村）（具体地址），房屋建筑面积为（X）平方米，房屋土地为自有土地，被评定为（X等级）土地，现状为（X类uses用途）用途。房屋外观、内部结构等具体情况详见房屋交接清单。

三、房屋交易价格及支付方式

本房屋交易总价为（X）元，其中作价的物品或现金等价物等具体情况详见房屋交接清单，房屋买卖双方应共同确认。买卖双方自愿选择本次交易支付方式为（X支付方式），并在签订本合同协议书之前进行相关操作或安排，在合同约定的时间和地点进行相应的款项支付。

四、房屋权属及过户手续

甲方保证房屋的所有权、使用权和处分权无任何争议，未被查封、冻结、取缔，也未受到任何形式的限制。未来房屋权属变更所需的所有手续和费用由甲方全权负责，双方应按照国家法律、法规的要求进行房屋过户手续，并及时完成相关资料的变更。

五、款项支付方式及收取方式

（双方约定贷款的购房款以银行存入甲方账户中，先行解押方可将甲方抵押以房产为主体的贷款结清，并向甲方交付清偿凭证。）

六、协议违约及违约金

本合同协议书签订之后，如有一方违约，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。违约方应向对方支付相应违约金，违约金为本合同所记载交易总金额的（X%）。

七、争议解决

本合同协议书签订、履行中如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的法院解决。

八、附则

1.本合同协议书自签订之日起生效，并适用中华人民共和国法律。

2.本合同协议书未尽事宜，按照国家现行有关法律法规办理。

甲方签名：________________ 日期：_______________

乙方签名：________________ 日期：_______________

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