法拍房拍卖费用标准（法拍房 费用）

简介：法拍房是指因债务违约、破产清算等原因，法院裁定将房屋进行拍卖。拍卖前，需要缴纳一定的法拍房拍卖费用。

一、拍卖保证金

拍卖保证金是指在拍卖前，买家需在指定时间内缴纳的一笔钱，作为参与竞拍的证明和保证。一般来说，拍卖保证金的金额为房价的5%-10%。如果买家竞拍成功，则保证金会作为购房的首付款，否则买家可以在规定时间内申请退回保证金。

二、手续费用

1.评估费用

评估费用是对法拍房进行评估所产生的费用，一般为300-500元不等。评估费用由买家承担。

2.拍卖成交价款

拍卖成交价款是指法拍房的最终成交价，买家需要按照约定的比例支付拍卖成交价款。

3.过户费用

过户费是指买家在房产买卖合同签订后，进行房屋过户所需支付的费用，一般为房价的1%-2%不等，具体金额还要根据当地规定来定。

4.印花税

印花税是指根据法律规定，房产买卖时需要缴纳的税费，一般按照房屋成交价的3%来计算。

三、其他费用

1.物业管理费

买家需要承担从房屋交易成功之后到物业费起算日已经逾期的物业管理费。

2.房屋产权证办理费用

办理房屋产权证需要支付相应的费用，地区不同费用也不同。

总之，法拍房拍卖费用可以说是相对于普通的房屋买卖而言昂贵一些，但是这也可以通过在拍卖前仔细了解房屋状况、市场情况以及每一项费用情况，避免无谓的浪费。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/5560.html