房屋买卖协议书(简易)（房屋买卖协议书简易下载）

房屋买卖协议书(简易)

1. 简介

随着社会的发展和人们生活水平的提高，房屋买卖成为人们生活中重要的一环。为保障双方的权益和义务，明确交易的相关事项，特制定本房屋买卖协议书。

2. 买卖双方

买方：[买方名称、身份证号码、住址]

卖方：[卖方名称、身份证号码、住址]

3. 房屋基本信息

3.1 房屋坐落：[房屋地址]

3.2 房屋类型：[住宅/商业/写字楼等]

3.3 房屋面积：[实际使用面积]

3.4 房屋现状：[具体描述，如新/二手房等]

4. 交易金额

4.1 房屋总价：[具体数额]

4.2 首付金额：[具体数额]

4.3 贷款金额：[具体数额]

4.4 首付比例：[具体比例]

5. 交易流程

5.1 预付款：买方应在合同签订之日起 [具体天数] 内支付预付款，金额为房屋总价的 [具体比例]。

5.2 过户流程：卖方应负责办理房屋的过户手续，买方应提供相关资料，并支付过户费用。

5.3 贷款办理：买方若申请贷款购房，应在 [具体天数] 内将贷款办理完毕，并提供贷款凭证。

5.4 签署正式合同：双方于完成以上程序后，应签署正式的房屋买卖合同。

6. 交房与验收

6.1 卖方应保证所售房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或其他限制。

6.2 买方应在交房之日起 [具体天数] 内进行房屋验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方修复或补偿。

7. 违约责任

7.1 买方违约：若买方未按时支付款项或拒不履行其他责任，卖方有权要求解除合同并要求违约金。

7.2 卖方违约：若卖方未办理好房屋过户手续或提供虚假信息，买方有权要求解除合同并要求违约金。

8. 法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国的法律。如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

9. 其他事项

9.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并作为双方约定的凭证。

9.2 本协议正本一式两份，买卖双方各持一份。

以上所述即为双方就房屋买卖所达成的协议。双方应遵守协议的约定，共同履行各自的责任和义务，并维护双方的合法权益。如有争议，应通过合法途径解决，不得违反相关法律法规。同时，本协议的任何修改、补充均应以书面形式达成并经双方签字确认生效。

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