验房须知（毛坯房验房须知）

验房须知

如果你正在考虑购买一套房子，那么最重要的任务之一就是进行验房。验房并不是一个简单的过程，需要充分的知识和经验。本文为您提供一些验房的基本须知。

一、选择验房师

验房师应具备良好的专业知识和丰富的实战经验，最好有相关资质和认证。建议选择由国家住房和城乡建设部认可的验房机构提供的服务，以确保鉴定结果的可靠性。

二、验房时间

建议在买卖合同签署之前或在交付房源之前进行验房。验房可以帮助发现房屋问题，如果在买卖合同签署之后才发现问题，很有可能因为时间的关系，你将无法得到赔偿。

三、验房范围

验房时需要注意以下方面：

1、结构：包括墙体、楼板、梁柱等。

2、室内空气质量：注意检查是否存在异味、甲醛等有害物质。

3、网络、电视和电话：检查电信、有线电视和网络接口的情况，以及是否有合适的信号。

4、水、电、气供应等：检查"三管一线"等供应设施是否正常。

5、公共及园林绿化等：检查公共区域及配套设施等情况。

四、验房报告

验房师应该及时提交验房报告，验房报告应该清晰明了，包括所发现的问题、问题的级别和重要性以及解决问题的建议。

总之，购房需要非常谨慎，进行验房可以帮助发现房屋问题，为购房决策提供基础，保护您的利益。

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