交毛坯房时如何验房（交毛坯房时如何验房的）

简介:

验房是买房的重要一步，而交房验收是验房的关键环节之一，严格验收能够发现豆腐渣工程，从而避免后续的麻烦。本文将介绍关于交毛坯房时如何验房。

多级标题:

一、验房前需做好的准备

二、墙面验收

三、地面验收

四、防水验收

五、门窗验收

六、其他方面的验收

七、验收记录

内容详细说明：

一、验房前需做好的准备

1、确定验房时间并通知开发商。

2、带上相机、测距仪等必要工具。

3、准备好验房清单，并逐一核对。

二、墙面验收

1、照明：检验房间照明是否足够。

2、平整度：拿出直尺对比墙面凹凸不平的情况。

3、颜色：看看墙面颜色是否整齐，是否有漏粉等现象。

4、质地：用手抚摸墙面，看表面是否平滑。

5、开裂：注意查看墙面是否开裂破损。

三、地面验收

1、平整度：像墙面一样，用直尺比较地面平整度。

2、裂缝：地面与地面之间是否存在明显的缝隙，拖着脚检查是否脚底的瓷砖有松动的情况发生。

3、污渍：用白纸巾擦拭地面，检查是否能擦掉，同时观察地面的污渍情况。

四、防水验收

1、卫生间：检查卫生间地漏、防水隔断是否合格。

2、阳台：观察阳台防水是否到位。

3、水管：检查水龙头封条、波纹管是否安装到位。

五、门窗验收

1、门窗框：检查门窗框是否安装稳定，是否有变形现象。

2、门窗扇：检查扇是否平衡，并根据需要操作。

3、门窗玻璃：观察门窗玻璃是否有裂纹，是否能正常启、闭。

六、其他方面的验收

1、大堂、电梯、楼道、走廊等公共部分的卫生、照明等情况。

2、检查电灯是否损坏，灯泡是否坏掉，是否有电闸、电线等损坏情况。

七、验收记录

1、验收时要记录每个问题的详细信息。

2、通知开发商必须解决记录中提到的所有问题。

3、验收报告应由具有维修和审批权的人进行审核。

结论：

交毛坯房时，对房间进行严格验收，有助于其从源头上杜绝豆腐渣工程，从而保障您的利益。同时，千万不要因为交房时间紧迫而放松对验收流程的注意，一定要认真验收每一个环节，防患于未然。

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