精装修房子怎么验房（精装修房子怎么验房拿过钥匙开发商还给修吗）

精装修房子怎么验房

简介：对于购买精装修房子的人们来说，验房是非常重要的一步。因为精装修房子的装修质量和材料可能并不尽如人意，需要仔细的检查。下面给大家介绍一些精装修房子的验房方法。

一、外立面验收

购买精装修房子首先需要对外立面进行验收。主要是检查外立面材料是否达标，有没有破损、渗水等问题。同时要关注楼房的高度、朝向、排水系统等设计是否合理。

二、水电验收

水电是装修时比较重要的一步，所以验收时要重点关注。检查水管、电线的走位是否符合规范，地漏是否通畅，插座和开关是否齐全并且正常使用。还要观察热水器是否正常运转，水表和电表的使用情况。

三、门窗验收

购买房屋后，门窗也要进行验收。检查门窗是否平整，封闭是否严密，窗户是否容易打开以及窗户的密封、防盗等功能。

四、地面验收

地面也是非常重要的一部分。要检查地面是否平坦，看是否有空鼓、地砖缝隙是否正确填补。同时还要注意地漏是否通畅，水是否可以正常流出。

五、空气质量验收

精装修房子常常存在建筑污染问题。所以在验房时，需要关注空气质量问题。在房内动手动脚，看是否会散发出刺鼻气味，空气流通情况如何，是否容易出现潮湿等问题。

六、验房小技巧

验房还可以利用一些小技巧。例如，敲墙听声音是否清脆，发现墙体有是否空心的情况也要注意。再例如，开水龙头放置过程中流不顺畅时，可以划过一块肥皂再放置，能够避免污垢的积累。

总之，购买精装修房子时，需要仔细的进行验收，不要被装修的华丽外表所迷惑。只有以一个负责任的态度去验房，才能避免将来出现一些无法预测的后患。

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