不动产房屋买卖合同范本（小产权房屋买卖协议合同范本）

不动产房屋买卖合同范本

简介：

不动产房屋买卖合同是指买方和卖方就不动产（如房屋、土地等）进行买卖交易所签订的合同。该合同规定了双方的权益和义务，保障了交易的安全和合法性。以下是一份不动产房屋买卖合同范本，详细说明了各项条款和使用注意事项。

多级标题：

一、合同的缔约方

二、合同标的

三、房屋的权属和现状

四、交付和交付条件

五、交易价格和支付方式

六、合同的履行和违约责任

七、其他约定

八、合同的解除和争议解决

内容详细说明：

一、合同的缔约方：

本合同的买方为________________（买方姓名），住址为________________，身份证号码为_______________；卖方为_________________（卖方姓名），住址为________________，身份证号码为_________________。

二、合同标的：

本合同的标的为位于______________________的不动产，具体包括______________（房屋的描述）。

三、房屋的权属和现状：

1. 卖方保证其对房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有任何纠纷或第三方权益。

2. 卖方保证房屋没有重大结构问题或严重损坏，并且符合相关法律法规的要求。

3. 卖方提供的房屋权属证书、登记证明等所有相关证件真实有效。

四、交付和交付条件：

1. 卖方应当在合同签订之日起_____________日内将房屋交付给买方。

2. 房屋的交付条件包括________________（列举具体条件，如清空房屋内的物品、完成对房屋的修缮等）。

五、交易价格和支付方式：

1. 买方应向卖方支付房屋交易价格人民币_________________元。

2. 支付方式为____________________（列举具体支付方式，如一次性支付、分期支付）。

六、合同的履行和违约责任：

1. 合同在双方签字盖章后立即生效，合同各条款应当被双方严格履行。

2. 如一方未履行合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他约定：

____________________（列举各方其他需要约定的事项，如物权纠纷解决方式、税费负担等）。

八、合同的解除和争议解决：

1. 在合同履行过程中，若双方发生争议，应当协商解决；协商不成的，可向______________（指定仲裁机构或法院）提起诉讼。

2. 若因不可抗力等原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同。

以上为不动产房屋买卖合同范本的详细内容说明。在签订合同时，请各方仔细阅读并理解各项条款，确保交易的安全和合法性。合同的签订有助于规范买卖双方的权益，保障交易的顺利进行。如有其他需要补充的约定，应当在合同签订前进行充分沟通和协商，并在合同中明确记录。

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