北京购房限购政策什么时候开始的（北京住房限购哪年开始）

北京购房限购政策什么时候开始的

简介：

北京购房限购政策是为了控制房地产市场过热而出台的一项政策。该政策旨在限制个人购房数量和购房资格，通过调控市场供需关系来稳定房价。那么，北京购房限购政策是何时开始实施的呢？下面将详细说明。

多级标题：

1. 购房限购的背景

2. 首次限购政策的实施时间

3. 后续限购政策的调整

内容详细说明：

购房限购的背景：

近年来，随着中国经济的快速发展，北京的房地产市场出现了过热现象。房价的迅速上涨导致普通家庭难以负担购房压力，同时也引发了投机炒房行为。为了遏制市场过热，北京市政府决定实施购房限购政策。

首次限购政策的实施时间：

北京市首次实施购房限购政策是在2010年10月30日。该政策的主要内容包括：购房人必须在北京缴纳个人所得税或社会保险满5年，且在其中连续缴纳满1年；购房人必须是居民家庭，且已在北京连续缴纳满1年的社保或个税；购房人的房屋需满足自住需求，且不得进行转让。

后续限购政策的调整：

限购政策的出台起到了一定的效果，但随着时间的推移，市场仍然存在一些问题，需求与供应的矛盾并未得到完全解决。因此，北京市政府在后续的时间里多次对购房限购政策进行调整。

在2013年1月26日，北京市政府发布了新一轮的购房限购政策，主要内容包括：非本市户籍居民家庭购房需满满五年连续在本市就业或纳税，并且已连续在本市社会保险；购买首套普通商品住房需提供个人在北京社保或个税连续缴纳满一年的证明；再次购买普通商品住房的居民家庭须拥有两年以上的社保或个税记录。

此后，北京市政府还根据市场的实际情况对购房限购政策进行了多次调整，力求实现市场的平稳发展，同时满足住房需求。

总结：

购房限购政策在2010年首次对北京市房地产市场实施，限制了购房者的数量和资格，以期调节市场供需关系，稳定房价。政策的实施时间是从2010年10月30日开始的。随着市场的变化和需求的不断调整，北京市政府也对购房限购政策进行了多次调整，以适应市场的变化和满足居民的住房需求。

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