沈阳世茂五里河二手房价（沈阳世茂五里河是什么学区）

沈阳世茂五里河位于沈阳市皇姑区，是一片繁华的商业居住区。该小区由世茂集团开发，是沈阳市内的高档住宅区之一。随着沈阳房地产市场的发展，五里河地区的二手房交易也日益活跃起来。

## 一、五里河地区简介

五里河地区是沈阳市内的黄金地段之一，周边设有大型购物中心、商业街、医院以及优质教育资源。交通便利，有多条公交线路和地铁线路贯穿其中，方便居民出行。

## 二、世茂五里河小区概况

世茂五里河小区是该地区的知名住宅小区之一，由世茂集团于20XX年开发建设。小区占地面积宽敞，绿化环境良好，小区内设有健身房、游泳池、篮球场等生活设施，为居民提供高品质的生活享受。

## 三、二手房价格走势

近年来，世茂五里河小区的二手房交易量逐渐增加，价格也呈现稳步上涨的趋势。据统计数据显示，二手房平均价格在过去三年内增长了10%左右。这一涨幅在沈阳市内的高档住宅区中名列前茅，显示出五里河地区的房地产市场潜力之大。

## 四、影响二手房价格的因素

五里河地区二手房价格受多个因素影响，主要包括：地段、楼层、装修情况以及小区配套设施等。其中，离商业中心较近的楼盘价格相对较高，高楼层的房源也往往价格较高。此外，装修豪华、小区内设施齐全的房源也能吸引更多购房者的关注。

## 五、购房建议

对于有意购买五里河地区二手房的购房者，建议考虑以下几点：

1. 选择地段优越的房源，以便享受便利的生活设施和商业服务。

2. 注意房屋楼层选择，高层房源通常价格较高。

3. 查看房屋装修情况，确保房屋质量和室内环境符合自己的要求。

4. 了解小区配套设施，如健身房、游泳池等，以提高生活品质。

综上所述，沈阳世茂五里河小区的二手房价格持续上涨，吸引了越来越多的购房者的关注。通过了解相关的市场因素，购房者可以在该地区找到满意的房源，并享受高品质的生活。

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