买卖房屋合同协议书（买卖房屋合同协议书有法律效应吗）

买卖房屋合同协议书

简介：

买卖房屋合同协议书是买卖双方就房屋交易达成共识的法律文件，具体规定了双方的权利和义务。合同的签署对于保障双方权益具有重要作用，因此，在买卖房屋过程中，合同的编写和签署必不可少。

多级标题：

一、合同主体信息

二、房屋的交付和接收

三、买卖房屋的价格、支付方式及争议解决

四、买卖双方的权利和义务

五、附则

内容详细说明：

一、合同主体信息：

1.1 买方姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等基本信息。

1.2 卖方姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等基本信息。

1.3 房屋的基本信息，包括地址、面积、土地使用权类型等。

二、房屋的交付和接收：

2.1 买方应在特定日期内支付全款，并在支付后申请过户。

2.2 卖方在收到全款后，应向买方交付房屋，并应确保房屋的合法所有权。

2.3 买方应在接收房屋时，认真检查房屋的基本设施和装修情况，并填写交房单。

三、买卖房屋的价格、支付方式及争议解决：

3.1 买卖房屋的总价款以及首付款和尾款的支付比例和时间等细节。

3.2 买方应按约定方式和时间支付款项，如逾期支付，应负担相应的违约责任。

3.3 卖方应提供合法有效的房屋产权证明，并承担相应的过户税费等费用。

3.4 买卖双方发生争议时，应首先通过友好协商解决，如无法协商一致，可提交相关仲裁机构或法院解决。

四、买卖双方的权利和义务：

4.1 买方有权在规定的时间内查验房屋，并享有适用国家相关法律规定的权利。

4.2 卖方有义务保障房屋的合法所有权，并确保所提供的信息真实有效。

4.3 买方应按时支付相关款项，并承担相应的税费等费用。

4.4 卖方应按时交付房屋，并保证房屋没有抵押、查封等瑕疵。

五、附则：

5.1 合同的解释和修改需要经过双方的书面同意。

5.2 未尽事宜按照国家相关法律法规处理。

本协议书自双方签字后生效，并作为对买卖双方的约束力。通过具体的条款和细节规定，买卖房屋合同协议书可以确保双方的权益得到保障，同时也提供了法律依据，对于解决可能发生的争议具有重要意义。因此，在买卖房屋时，合同的签署是必不可少的一项工作。

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