房屋个人买卖合同（房屋个人买卖合同有法律效力吗）

房屋个人买卖合同

一、简介

房屋个人买卖合同是指房产买卖双方在明确权利义务的基础上，通过协商一致，以书面形式订立的合同。该合同具有法律效力，保障买卖双方的合法权益，规定房屋交易过程中的各项细节和责任。

二、房屋买卖合同

1.买卖双方信息

买方信息：（姓名、身份证号码、住址、联系电话）

卖方信息：（姓名、身份证号码、住址、联系电话）

2.房屋基本情况

房屋地址：

建筑面积：

房屋类型：

产权情况：

房屋现状：

3.交易价格及付款方式

买卖双方在此约定房屋的交易价格为RMB（大写）。

付款方式：（全款/分期）

4.过户手续及费用

过户手续由买方负责办理，过户费用由买方承担。

5.房屋交付及验收

买卖双方约定房屋交付日期为______年______月______日。

买卖双方在交付时共同到场，验收房屋现状，并填写房屋交付验收记录。

6.责任与保证

卖方保证其所出售的房屋符合法律、法规的规定，并向买方提供真实的房屋证明文件。

若房屋存在权属纠纷或其他纠纷，由卖方负责解决并承担相应责任。

7.违约责任

若买卖双方中的任何一方违反本合同的任何规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的所有损失。

8.争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、总结

房屋个人买卖合同是个人买卖房产的重要法律文书，对于明确买卖双方的权利义务、规定交易细节和责任具有重要意义。在购买房屋时，双方应确保合同的真实性和合法性，遵守合同约定，并妥善解决可能发生的争议。只有在合同的基础上，买卖双方的权益才能得到切实保障。

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