土地管理法第66条（土地管理法第66条规定）

土地管理法第66条是《中华人民共和国土地管理法》中的一条法律条款，旨在规定土地使用权的转让和出租的相关事项。本条款内容详细说明了土地使用权的权利转移和出租的程序和条件。

一、土地使用权的转让

根据土地管理法第66条的规定，土地使用权可以以转让的方式进行处置。土地使用权的转让可以通过协商一致的方式进行，也可以根据法律法规的规定进行强制转让。在进行土地使用权转让前，必须先履行公告和登记手续，确保转让程序的合法性。

二、土地使用权转让的程序

土地使用权的转让程序严格按照法律法规的规定进行。在进行土地使用权转让前，转让方应向土地行政主管部门提交转让申请，并提供相关的转让文件。土地行政主管部门在接到申请后，要在规定的时限内进行审核，并作出是否同意转让的决定。

三、土地使用权转让的条件

1. 转让方必须具备完全民事行为能力，能够独立行使土地使用权的权利和承担相应的义务；

2. 转让方必须是获得土地使用权的权利人或经过土地行政主管部门批准的其他合法土地使用权取得方式；

3. 转让方必须清楚地标明土地使用权的转让范围、方式、期限和价格等重要内容；

4. 转让方必须履行公告和登记手续，确保土地使用权转让的合法性；

5. 转让方必须符合其他法律法规的相关规定。

四、土地使用权的出租

土地管理法第66条还规定了土地使用权的出租问题。土地使用权可以通过出租的方式进行利用，出租方和承租方应当按照法律法规的规定，经过协商一致进行租赁合同的签订和履行。

五、土地使用权出租的程序和条件

土地使用权出租的程序和条件应当按照土地管理法的规定进行。出租方应当向土地行政主管部门提交租赁申请，并提供相关的租赁合同和相关文件。土地行政主管部门在接到申请后，应当在规定的时限内进行审核，并作出是否同意出租的决定。

六、土地使用权出租的条件

1. 出租方必须是取得土地使用权的合法权利人；

2. 出租方必须清楚地标明租赁土地的范围、方式、期限和租金等重要内容；

3. 出租方必须履行公告和登记手续，确保土地使用权出租的合法性；

4. 出租方必须符合其他法律法规的相关规定。

总之，土地管理法第66条对土地使用权的转让和出租进行了详细的规定。这些规定旨在保护土地使用权的合法权益，同时促进土地资源的有效利用。只有在合法程序和条件下进行土地使用权的转让和出租，才能保证土地资源的合理利用和社会稳定。

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