二手小产权房转让合同范本（二手小产权房过户流程和费用）

二手小产权房转让合同范本

一、简介

二手小产权房指的是购房人在房地产市场上购买的属于小产权房的商品房。由于小产权房存在诸多法律和政策问题，其转让过程需要通过合同进行明确规定，以确保双方权益的合法保障。以下是一份二手小产权房转让合同范本，供参考使用。

二、转让方和受让方信息

转让方信息：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/注册地址：

受让方信息：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/注册地址：

三、房屋信息

房屋地址：

建筑面积：

使用性质：住宅/商业/办公/其他（请具体说明）

是否带产权车位：是/否

四、转让条件

转让价格：

交易方式：一次性付款/分期付款（请具体说明）

约定转让期限：

五、权益保障

1. 转让方保证所转让的房屋权属清晰，不存在任何纠纷；

2. 若在转让过程中出现任何权属问题，转让方承担相应的赔偿责任；

3. 受让方支付转让价格后，即可取得房屋的所有权，并享有相应的使用权；

4. 受让方在取得房屋所有权后，有权自行决策该房屋的使用方式。

六、违约责任

1. 若转让方提供的房屋信息不实，造成受让方损失的，转让方应承担相应的赔偿责任；

2. 若受让方未按约定时间支付转让款项的，应承担相应的违约责任；

3. 若任何一方违反其他约定条款，应依法承担相应的违约责任。

七、合同解除

1. 经双方协商一致，可解除本合同；

2. 若转让方因违约行为给受让方造成重大损失的，受让方有权解除本合同；

3. 若受让方因自身原因无法履行合同义务的，转让方有权解除本合同。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

3. 未尽事宜按照有关法律法规的规定执行。

以上合同范本仅供参考使用，请在具体交易过程中根据实际情况进行调整和修改，确保合同内容符合法律规定并能够确保双方的权益。合同签署前，双方应仔细阅读和理解合同条款，确保自身利益不受损害。

参考资料：

[※来源※]《合同法》

[※来源※]《房地产法》

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