外地人在三亚买房政策（三亚40万一套的海景房）

外地人在三亚买房政策

简介：

三亚是一个旅游胜地，吸引着众多游客前来探索它的美丽景色和独特文化。随着国家政策的不断调整，外地人在三亚买房的政策也在不断调整和改变。那么，外地人在三亚买房的政策是什么呢？

一、限购政策

限购政策是目前影响外地人在三亚购房的最主要政策。根据规定，外地人购房需满足以下条件：

1.必须为已婚且夫妻双方均为非三亚市户籍居民；

2.须连续在三亚市缴纳个人所得税或社保3年以上；

3.须提供择业、购房、住所等证明文件，如录取通知书、购房合同等。

二、限贷政策

除了限购政策外，还有一项影响外地人在三亚买房的政策即是限贷政策。根据规定，房产为非本市户口人员购买的，贷款额度不得超过房款的70%，首付不低于房款的30%。

三、增值税政策

如果外地人在三亚购房后还要卖出，就会涉及到增值税政策。外地人购买二手房屋，其中增值部分会纳入个人所得税。而对于买新房的外地人，如果持有时间超过5年，则可以免征增值税。

总结：

以上便是目前外地人在三亚购房的规定政策，限购和限贷政策对于外地人确实造成了许多限制，但是如果满足限购政策条件，对于想要在三亚购房的人们仍然有机会。建议大家在购房前了解清楚当地政策，确保自己的资产安全。

注：本文仅供参考，请读者以当地政策为准。

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