房屋购销合同（房屋购销合同原件及补充合同原件）

房屋购销合同

简介：

房屋购销合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议文件，详细规定了双方的权利和义务。本文将从多级标题的角度，详细说明房屋购销合同的内容。

一、合同主体

1.1 买方：

简要介绍买方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

1.2 卖方：

简要介绍卖方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

二、房屋信息

2.1 房屋描述：

详细描述要购买的房屋的基本情况，包括地址、面积、房屋结构、所在楼层等。

2.2 房屋权属证明：

要求卖方提供相关的房屋权属证明文件，如房产证、土地证等。

三、房屋交付和接收

3.1 房屋交付时间：

确定卖方应在何时将房屋交付给买方。

3.2 房屋交付的具体内容：

规定卖方应交付房屋时的状态，包括房屋内设施、装修情况等。

3.3 房屋接收标准：

约定买方应验收房屋时的标准和程序。

四、房屋价款及支付方式

4.1 房屋总价款：

明确房屋的总价款金额。

4.2 付款方式：

约定买方应如何向卖方支付房屋的价款，可以提及分期付款等方式。

4.3 预付款：

如双方约定需预付一定金额作为定金，应在此项详细说明。

五、违约责任

5.1 买方违约责任：

列举买方违约的情况及相应的责任。

5.2 卖方违约责任：

列举卖方违约的情况及相应的责任。

六、法律适用和争议解决

6.1 法律适用：

明确合同适用的法律法规。

6.2 争议解决方式：

约定双方在发生争议时应如何解决，可以选择仲裁、诉讼等方式。

七、其他条款

7.1 附加条款：

列举双方对于其他特殊情况的约定，如装修责任、物业费用等。

7.2 合同生效与终止：

明确合同生效条件和终止条件。

以上是房屋购销合同的一种常规格式，具体内容可以根据双方的协商而有所调整和补充。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同的合法性和有效性，以保障双方的权益。

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