成都二套房购房政策（成都二套房购房政策最新消息）

成都是中国西南地区重要的经济中心和文化大都市，吸引了众多人才和资金流入。不少人选择在成都购买房产，尤其是二套房。因此，成都的二套房购房政策备受关注。本文将介绍成都二套房购房政策的相关信息。

一、限购政策

根据最新的成都市限购政策，购买二套房的条件如下：

1.非成都户籍人士：在成都市范围内没有住房，且有连续五年以上缴纳社保或个税的购房者可购买一套新建商品住房。

2.成都户籍人士：在成都市范围内没有住房才可购买一套新建商品住房或二手房。

二、贷款政策

对于购买二套房的贷款政策如下：

1.首付比例：对于非成都户籍人士购买二套房，首付比例不得低于50%；对于成都户籍人士购买二套房，首付比例为30%。

2.贷款利率：与首套房相比，购买二套房的贷款利率会有一定幅度上调。

三、税费政策

购买二套房还需要了解相关的税费政策：

1.契税：对于购买新建商品住房的二套房，契税为房屋成交总价的1.5%；对于二手房，契税为房屋成交总价的2%。

2.个人所得税：对于购买新建商品住房的二套房，个人所得税为房屋成交总价的20%；对于二手房，个人所得税为房屋成交总价的1%。

四、政府支持政策

为了促进房地产市场的稳定发展，成都市政府还出台了一系列的支持政策：

1.鼓励购买二手房，对于成都户籍人士购买二手房，可以获得一定的购房补贴。

2.建立住房租赁市场，提供更多的租赁选择，减少购房需求。

综上所述，成都的二套房购房政策主要包括限购政策、贷款政策、税费政策和政府支持政策。购房者应该了解并严格遵守相关政策，以便能够顺利购买二套房，并避免产生不必要的法律风险。同时，政府的支持政策为购房者提供了更多的选择，有助于房地产市场的健康发展。

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