按揭房过户需要什么手续（按揭房过户需要什么手续费用）

按揭房过户需要什么手续

简介:

在购买按揭房后，许多人会考虑将房产过户到自己名下。然而，按揭房过户的手续相比一般房产过户会有所不同。下面将详细介绍按揭房过户所需的手续。

多级标题:

一、准备材料

二、办理过户手续

三、支付税费

四、办理按揭过户手续

五、完成过户

内容详细说明:

一、准备材料

在办理按揭房过户手续之前，需要准备一些必要的材料。这些材料包括购房合同、身份证明、户口本、婚姻证明、不动产权证、房产证、过户协议等。

二、办理过户手续

按揭房过户的第一步是办理过户手续。购房双方需要到当地房产管理部门办理过户手续。在办理过户手续时，双方需填写过户相关表格，并提供上述准备的材料。

三、支付税费

在办理过户手续时，购房人需要支付一定的税费。具体税费的计算方式因地区而异，可以向当地的税务机构咨询，了解详细的费用标准。通常包括契税、土地增值税、个人所得税等。

四、办理按揭过户手续

如果购房人是通过按揭方式购买房屋，还需要办理按揭过户手续。购房人需要与按揭贷款银行签订贷款合同，并提供购房合同、按揭购房款收据等材料。贷款银行会对购房人的信用进行评估，确保其具备贷款资格。

五、完成过户

办理完上述手续后，按揭房的过户手续就基本完成了。购房人可以向房产管理部门申领新的不动产权证，表示房屋已经成功过户到自己名下。

总结:

按揭房过户手续相对比较繁琐，需要购房人准备好相应的材料，并按要求办理过户手续和支付相应的税费。同时，对于按揭购房的购房人来说，办理按揭过户手续同样非常重要。购房人应在办理过户手续期间密切与相关部门和银行沟通，确保过户进程顺利完成。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/52512.html