二手商品房买卖合同完整版（二手房商品房销售合同）

二手商品房买卖合同完整版

简介：

二手商品房买卖合同是指购买一套已经有人居住或使用过的房屋时所签订的合同。它详细规定了双方的权益和义务，保护了双方的合法权益，是一份重要的法律文件。

多级标题：

1. 合同双方

2. 房屋基本情况

3. 交易价格及支付方式

4. 房屋的过户及相关手续

5. 房屋质量保证及维修责任

6. 违约责任及争议解决

7. 合同生效及其他约定

内容详细说明：

1. 合同双方

本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）签订。甲方需提供身份证明及购房资金来源证明；乙方需提供房屋所有权证、产权证明及其他相关证件。

2. 房屋基本情况

详细描述房屋的位置、面积、楼层等基本情况，并提供房屋的房产证、土地使用证明等相关证件。

3. 交易价格及支付方式

双方约定房屋的交易价格，并确认支付方式，如一次付清或分期支付。双方应在合同签署时支付定金，并在约定的时间内支付房屋的全款。

4. 房屋的过户及相关手续

买方应自行办理房屋过户手续，包括购房合同登记、房屋所有权转移登记等。卖方应提供必要的协助，并交付房屋的相关证件。

5. 房屋质量保证及维修责任

买方购买的房屋应具备使用功能，质量符合国家相关标准。如果发现房屋存在质量问题，卖方应承担相应的维修责任。

6. 违约责任及争议解决

对于违约行为，双方应承担相应的责任，并支付违约金。双方如发生争议，可通过友好协商解决，如协商不成，可提起诉讼或请求仲裁解决。

7. 合同生效及其他约定

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。双方还可根据实际需要约定其他事项，如买卖的附属设施、交房时间等。

以上是一份完整的二手商品房买卖合同。买卖双方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同内容，并确保自身权益的有效保护。如有需要，可在签署合同之前咨询专业人士以获取意见和建议。

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