二手房买卖合同补充协议（二手房买卖合同补充协议需要中介签字吗）

二手房买卖合同补充协议

简介:

二手房买卖合同补充协议是指在已签订的二手房买卖合同基础上，双方当事人通过协商一致，对合同条款进行补充和修改的协议。该协议旨在保障双方权益，明确双方责任和义务，降低交易风险。

多级标题:

一、协议的签订

二、补充合同条款

2.1 房屋交付时间

2.2 房屋交付状态

2.3 过户手续办理

2.4 贷款及还款方式

2.5 其他条款补充

三、合同的生效与解除

四、违约责任

五、争议解决

内容详细说明:

一、协议的签订

双方根据已签订的二手房买卖合同，商议补充的具体事项。经双方充分协商一致后，在书面形式上签署本协议，并作为二手房买卖合同的补充文件，具有同等法律效力。

二、补充合同条款

2.1 房屋交付时间

双方约定的房屋交付时间为______年______月______日。双方应在约定的交付时间内按时履行交付义务，确保房屋按约交付给买方。

2.2 房屋交付状态

买方对房屋交付后的检验有权要求卖方提供详细的交付清单并进行验收。如发现房屋交付不符合约定或存在瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或补偿。

2.3 过户手续办理

双方约定，在本协议签署之日起______日内，卖方应办理房屋过户手续并确保产权转移给买方。双方应协商确定相关过户费用由哪方承担。

2.4 贷款及还款方式

如买方购房需要贷款，双方应约定贷款方式、贷款金额、利率和还款期限等具体事项，并明确还款责任和义务。

2.5 其他条款补充

双方可针对特殊情况进行合理补充，补充内容应在本协议中充分表述，并被双方签署确认。

三、合同的生效与解除

本协议自双方签署之日起立即生效。若任何一方违反本协议的任何条款，对方有权解除二手房买卖合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、违约责任

买卖双方如未按约定履行义务，应依法承担违约责任。如因一方违约导致另一方受到损失，应按照法律规定进行赔偿。

五、争议解决

对于因履行本协议而引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方一致同意提交有管辖权的法院诉讼解决。

以上为二手房买卖合同补充协议的详细说明。在签署协议前，建议双方详细阅读，并在明确各项条款后再进行签署，以确保双方权益得到保障。

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